| 索引号: | 113710830043670028/2020-24209 | 文号: | |
| 公开范围: | 面向社会 | 公开时限: | 长期公开 |
| 发布单位: | 188体育,188体育平台住房和城乡建设局 | 发文时间: | 2020-08-06 |
| 公开方式: | 主动公开 | ||
根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《188体育,188体育平台前期物业管理招标管理规定》等有关规定，188体育,188体育平台南江房地产开发有限公司（建设单位）就北环路17号（书香逸居小区）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
1、招标项目名称：北环路17号（书香逸居小区）
2、项目地点：188体育,188体育平台城区北环路南、怡园小区北
3、项目概况
（一）本项目建造的物业类型为：多层、商业
（二）地块四至范围：东至: 光明街小学；西至: 南江村果园；
南至：怡园小区 北至: 北环路。
（三）本项目总体指标：本项目总用地面积30274.8平方米，可建设用地面积18793.5平方米，总建筑面积36761.24平方米。其中地下总建筑面积为14298.51平方米，地上总建筑面积为22462.73平方米（住宅建筑面积为19986.91平方米，非住宅建筑面积2475.82平方米）。建筑覆盖率为21.5%；综合容积率1.2；绿化率35.58%，绿化面积6686.73平方米；道路场地面积8066.17平方米。
建筑结构为框架。
（四）本项目物业类型分项指标：
（1）住宅物业：共计多层建筑物6幢，13单元，156户，建筑面积19986.91平方米。
（2）商业配套:建筑面积1767.14平方米（商业510.6平方米，办公及其他1256.54平方米）。
（3）公建配套用房：708.68平方米（其中：社区卫生服务站70.1平方米，文化活动中心156.68平方米，农贸市场114.8平方米，社区服务中心60.58平方米，物业用房162.7平方米，养老服务设施59.27平方米，居委会54.25平方米，警卫室兼消防控制中心30.3平方米）。
（4）机动车停车库位：213个，其中地上36个（含无障碍停车位1个），地下177个。
（5）本项目是封闭小区，设出入口2个（人车混行）。
（五）项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2019年7月开工建设，整个建设项目计划于2021年7月全部建成并交付使用。
物业服务用房的配置情况：
建筑面积：162.7平方米；
座落位置：书香逸居小区7#配套服务楼三层；
4、招标范围：书香逸居小区前期物业服务介入及前期物业服务
5、报名条件：
（1）具有独立法人资格、企业信用等级评价B级及以上的188体育,188体育平台内物业服务企业。
（2）188体育,188体育平台以外的其他区域物业服务企业需经188体育,188体育平台物业管理主管部门备案。
6、报名企业超过5家以上的，招标人将进行资格预审，资格预审文件的发放另行通知。
7、投标报名登记事项：
（1）报名时间：自公告之日起至2020年8月13日16:00止；
（2）报名地点：188体育,188体育平台物管办
（3）联系电话：0631-6657694
